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房屋質量地基檢測

時間:2020-12-04點擊次數:422

房屋的使用過程中有沉降的現象,地基下陷導致了磚混房屋的損壞情況時應當進行安全檢測了,房屋的基礎地基下沉或傾斜也是導致主體結構裂開和受損的原因。
地基危險性鑒定:
房屋質量地基檢測包括地基、基礎兩個部分;**檢查基礎與承重磚墻連接的階梯型裂縫、豎向裂縫、水平裂縫沒基礎與框架柱根部連接的水瓶裂縫,傾斜和位移的情況,地基滑坡、穩定、土質變形和開裂等等
地基危險狀態現象表現:
1.地基沉降速度連續兩個月大于4mm/月,沒有收斂的趨勢。
2.地基不均勻沉降,沉降大于國家標準規定的數值,上部的墻體沉降,裂縫的寬度大于十毫米,傾斜率大于百分之一。

3.地基產生滑移的現象,移動量大于十毫米,對上部的結構有著明顯的影響,并且持續滑動。

房屋基礎危險狀態現象表現:
1.基礎承載能力小于基礎作用效應的85%;
2.基礎老化、腐蝕、易碎、易折斷,有明顯的傾斜、位移、裂縫等等;
3.基礎已經有滑動的現象,移動速度2個月大于2mm/月,沒有停止移動的趨勢;
隨著城市的發展,對老房拆遷改造,并且建設新工程時,對施工環境周圍的房子也肯定會帶來一定的影響,因此我們需要對周邊的房屋也進行檢查,檢測的時間應該在基坑挖之前,開挖之后,和回填時這個三個主要的階段進行安全檢測。
檢測流程:
1.調查房屋圖紙資料及建造、改建和使用的歷史,建筑平面圖,進行工程之間的小區道路和圍墻是否有受損、裂開等現象。
2.確認房屋的基本結構,對薄弱的地方進行分析。
3.檢測房屋沉降和傾斜的情況,測試不少于兩次,并去中間的平均值作為檢測數值,道路標識處設置監測點,對地面的沉降是否對管線產生影響進行觀察,測試不少于兩次,取其中間的平均值作為檢測數值。
施工完畢后對周便房屋以及道路管線的再次檢測:
1.復測建筑沉降、變形等狀況,道路路面沉降對管線的影響;
2.復測建筑的裂縫與受損情況;
3.對相關裂縫和房屋變形的情況進行對比;
4.將工程對建筑的影響進行分析;
5.利用結構特性面對新工程的影響程度進行分析,并且提出建議及措施;
6.提交檢測和檢測總結報告。

**閱讀: 房屋質量檢測 建筑工程質量檢測


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